网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈 广告服务
当前位置:首页 >> 新房信息 >> 金九楼市成交平稳 预计9个楼盘有新品鏖战“银十”
金九楼市成交平稳 预计9个楼盘有新品鏖战“银十”
2017-10-12 16:59:02  作者:  来源:互联网  
浏览次数:0  
文字大小:【】【】【
  •     在刚刚过去的国庆假日,“看人头”成了岛城市民对景区旅游的最多评价,楼市却趋于平稳。自今年8月份以来,一二线甚至三线城市,因楼市过热导致房价飞涨,而卷入限购限贷潮,据统计,已经有47个城市执行了不 ...
  •   在刚刚过去的国庆假日,“看人头”成了岛城市民对景区旅游的最多评价,楼市却趋于平稳。自今年8月份以来,一二线甚至三线城市,因楼市过热导致房价飞涨,而卷入限购限贷潮,据统计,已经有47个城市执行了不同年限的限售政策。贯穿“金九”,我市楼盘加推或新推10个,一手房总成交1402套,同比增长17.13%。


                    
      消费者需求平稳日均成交46套

      据优发国际日报地产研究院数据显示,9月(8月27日~9月26日),全市一手房总体成交1402套,较上月增长147套,日均成交46套;总成交面积14.55万平方米,环比上升15.38%。另外十一期间(10.2~10.8)全市商品房成交逾百套。

      从各区域的成交情况看,新城商品房成交438套稳居榜首,环比增长56.99%。普陀成交297套位居第二位,环比下降32.19%。岱山成交268套总量位列第三,环比增长20.18%,另定海成交245套,嵊泗154套收尾。

      其中,祥生·南山郡二期成交167套,稳居新城首位,夺冠9月份优发国际楼市。绿城·蔚蓝公寓成交166套蝉联岱山首位,跃升优发国际楼市亚军。德信优发国际府则以113套领军普陀,定海首位是宋都·蓝郡国际,成交50套,嵊泗县嵊泗新时代商座成交109套夺冠。
                     
      “银十”土拍再放量

      “金九”优发国际土地市场接连迎来多场重量级土拍,金成地产以9610元/㎡的楼面价斩获定海西山路地块,宋都集团以楼面价约9000元/㎡拿下新城金鸡山地块,德信地产进军岱山,连续竞得两宗地块,分为位于高亭镇板井潭村,现状渔山新村安置房西北侧地块和高亭镇嘉和名邸北侧、和谐路东侧、环城北路南侧地块。

      然而,金九银十的土拍大战还没有结束,10月预计又将迎来四场土拍。根据市国土资源局公告显示,将拍地块为定海区昌国街道SF-2017-004号地块,楼面起拍价6600元/㎡;定海区环南街道SF-2017-007号地块,楼面起拍价5200元/㎡。

      除定海区两块土地外,还有普陀区北部片区H-29地块和半升洞片区3幅地块。根据公告普陀区半升洞片区02-01、02-02、02-03地块用途分别为批发零售、住宿餐饮和住宅项目。

      
    (半升洞三幅地块位置)

      据了解,作为沈家门渔港小镇的重点项目之一的半升洞渔人码头,预计投资10亿余元,将打造渔港美食休闲、旅游度假、商务办公等城市综合服务功能区。

      
    (半升洞片区规划)

      入市热情高满足不同购房需求

      金秋10月,优发国际各房企入市热情高涨。据优发国际日报地产研究院数据统计显示,10月我市共计9个楼盘加推或新推。其中纯新楼盘4个,各区域均有分布,新城2个:广宇·锦澜府邸、恒大·悦珑湾;普陀1个:恒大银亿·御海天下;定海1个:万泰·三农汇。
    据恒大银亿·御海天下有关负责人介绍,该项目作为恒大、银亿联手打造的产品,首批将推出348套,建筑面积约76~146㎡瞰海高层,阔景洋房,涵盖多种经典户型,满足不同购房者的置业需求。

      
    (恒大银亿·御海天下售楼处照片)

      此外,位于定海区双桥街道,先后被列为省、市、区重点项目,也是市级菜篮子工程基地的万泰·三农汇农产品综合批发市场,也将于10月开盘,此前于9月28日举行一期工程封顶仪式暨展示中心开放盛典,该项目预计2018年2月可以试营运。

      
    (万泰·三农汇效果图)

      除纯新楼盘外,此前热销的祥生·南山郡二期与德信·优发国际府,将趁热打铁在“银十”节点抓紧加推。

    0 顶一下
    0 踩一下


    关于优发国际网(优发国际网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 优发国际

    百度360搜索搜狗搜索

    优发国际

    百度360搜索搜狗搜索